반응형 전체 글47 미국 대표 고배당 커버드콜 ETF JEPI JEPQ 특징과 장단점까지 비교하기 최근 고배당 커버드콜 ETF에 대한 관심이 급증하면서, 많은 투자자들이 JP모건의 JEPI와 JEPQ 중 어떤 ETF를 선택해야 할지 고민하고 있습니다.두 ETF 모두 JP모건에서 운용하는 커버드콜 전략 기반의 ETF이면서, 높은 배당수익률과 월배당 구조를 제공하는 것이 특징입니다. 그렇다면, JEPI와 JEPQ는 어떤 차이점이 있는지 비교해보겠습니다.JEPI JEPQ 기본특징JEPI는 S&P 500 중에서 변동성이 적은 대형주를 선별하여 투자합니다. 반면, JEPQ는 나스닥 100 중에서 성장 가능성이 높은 종목을 중심으로 포트폴리오를 구성합니다. JEPI는 보다 안정적인 주가 흐름을 목표로 하는 반면, JEPQ는 성장 가능성이 높은 기업에 투자하면서도 커버드콜 전략을 통해 배당 수익을 창출하는 것이 .. 투자정보/미국주식 2025. 3. 5. 더보기 ›› 미국 정부 단기채권 SGOV ETF 알아보기 3개월 초단기 국채 투자하는 방법 최근 많은 투자자들이 안정적인 수익을 얻으면서도 원금 손실 위험을 최소화할 수 있는 투자처를 찾고 있습니다. 특히 현금을 보유하는 대신 적절한 투자 상품에 자금을 넣어두고 싶은 투자자라면, 미국 단기채권 ETF에 주목할 필요가 있습니다. 그중에서도 SGOV ETF는 안전하면서도 비교적 높은 수익률을 제공하는 매력적인 투자상품입니다.미국 단기채권 ETF란SGOV는 미국 정부가 발행하는 국채 중 만기가 짧은(보통 3개월 이내) 채권에 투자하는 ETF 상품입니다.미국 정부가 원리금 상환을 보증하기 때문에 위험 부담이 거의 없으며, 금리 변동에 따른 가격 변동성도 낮습니다. 특히 만기 3개월 이내의 초단기 국채에 투자하는 ETF로, 높은 안정성과 월 배당을 제공하는 것이 특징입니다.SGOV ETF 추천 이유SG.. 투자정보/미국주식 2025. 3. 5. 더보기 ›› 아파트 전세계약서 작성 시 필수로 넣어야 하는 특약사항 추천문구 총정리 전세계약 시에는 계약서에 필수적으로 넣어야 할 특약들이 있습니다. 특약을 잘 활용하면 전세사기나 계약 문제를 사전에 방지할 수 있습니다.대출 불가 시 계약해지 특약전세대출이 승인되지 않으면 계약금을 잃을 위험이 있습니다. 이를 방지하기 위해 다음과 같은 특약을 넣어야 합니다. 📌 특약 예시"본 계약은 임차인의 전세자금 대출 승인을 전제로 하며, 임대인 또는 임차 목적물의 하자로 인해 대출이 불가할 경우 계약은 무효로 하고 계약금 전액을 반환한다."선순위 근저당 말소 특약전세보증금을 보호하기 위해 집주인이 대출을 갚고 근저당을 말소해야 한다는 특약을 반드시 넣어야 합니다. (선순위 근저당 여부는 등기부 상 을구에서 확인이 가능)📌 특약 예시"임대인은 잔금 지급과 동시에 등기부상 근저당을 모두 말소해야 .. 부동산 2025. 3. 4. 더보기 ›› 신혼부부 아파트 전세 계약서 작성하기 전 반드시 확인해야 할 주요 사항들 전세 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 절차이므로 사전에 철저히 준비하는 것이 필수적입니다. 계약 전 확인해야 할 사항들을 자세히 알아보도록 하겠습니다.등기부등본 확인등기부등본은 해당 부동산의 법적 상태를 확인할 수 있는 중요한 서류입니다. 확인할 주요 항목은 다음과 같고, 대법원 인터넷등기소에서 발급받을 수 있습니다.등기부등본 발급받기소유자 정보: 실제 집주인과 계약하는지 확인해야 합니다.근저당권: 해당 주택에 대출이 얼마나 설정되어 있는지 확인해야 합니다. 근저당권이 많다면 위험한 전세일 가능성이 큽니다.가등기/가압류: 집주인이 부채를 갚지 못해 법적으로 묶여 있는 집인지 확인해야 합니다.경매 개시 여부: 집이 경매에 넘어갈 가능성이 있는지 확인해야 합니다.임차권등기 여부: 임차권등기가 설정된 경우, .. 부동산 2025. 3. 4. 더보기 ›› 미국 월배당 포트폴리오 구성 전략으로 안정적인 현금 흐름을 만드는 방법 미국 배당주 투자는 장기적인 관점에서 안정적인 현금 흐름을 만들고, 경제적 자유를 실현할 수 있는 강력한 투자 전략 중 하나입니다. 특히 월배당 포트폴리오를 구축하면 매달 일정한 현금이 들어와 생활비로 활용할 수도 있고, 재투자를 통해 복리 효과를 극대화할 수도 있습니다.배당주 투자는 단순히 배당금만 받는 것이 아니라, 꾸준한 배당 재투자를 통해 자산을 우상향 시키는 것이 핵심입니다. 일정 수준 이상의 배당을 받게 되면 주가 변동에 덜 민감해지고, 장기 투자 시 자산 증식 속도를 더욱 높일 수 있습니다.배당주 투자 기본 원칙배당 투자를 시작하기에 앞서 가장 중요한 것은 꾸준함과 장기적인 관점입니다. 단기간에 고수익을 노리는 것이 아니라, 배당을 지속적으로 받으며 복리 효과를 극대화하는 것이 핵심입니다.미.. 투자정보/미국주식 2025. 2. 26. 더보기 ›› 신생아 특례 디딤돌 대출 유주택자도 대환 대출할 수 있는 방법과 조건 정리 최근 주택담보대출(주담대) 금리 부담이 커지면서 많은분들이 금리를 낮추기 위해 대환대출을 고민하고 있습니다. 그런데 신생아 특례 디딤돌 대출을 활용하면 기존 대출을 저금리로 갈아탈 수 있다는 사실을 알고 계신가요?2024년 1월 29일부터 시행된 신생아 특례 디딤돌 대출은 무주택자뿐만 아니라 1주택자도 기존 대출을 저금리로 대환할 수 있는 혜택을 제공하고 있습니다.신생아 특례 대환대출이란신생아 특례 대환대출은 기존에 주택담보대출을 이용하고 있는 1주택자가 기존 대출을 저금리 대출로 전환할 수 있도록 마련된 정책입니다.기존에는 신생아 특례 디딤돌 대출이 무주택자만 신청할 수 있는 대출로 알려져 있었지만, 이번 정책을 통해 주택을 이미 소유하고 있는 사람도 혜택을 받을 수 있도록 확대되었습니다. 이를 통해 .. 부동산 2025. 2. 26. 더보기 ›› 생애최초 주택구입 대출의 주요 혜택과 신청 자격, 무주택자 예외 인정 조건 내 집 마련은 누구나 꿈꾸는 목표지만, 높은 주택 가격과 대출 규제 때문에 쉽지 않은 것이 현실입니다. 그래서 정부는 생애 최초 주택 구입 대출이라는 정책을 통해 무주택자들이 처음으로 집을 살 때 다양한 혜택을 받을 수 있도록 지원하고 있습니다.하지만 관련 규정이 복잡하고 조건이 다양하기 때문에 정확한 정보를 아는 것이 중요합니다.생애 최초 대출이란?생애 최초 주택구입 대출은 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 무주택 세대주를 대상으로, 주택 구입 자금을 저금리로 지원하는 대출 상품입니다. 일반적으로 정부의 정책자금 대출(디딤돌 대출, 보금자리론)과 시중은행에서 제공하는 생애 최초 주택담보대출로 구분됩니다. 생애 최초 대출을 이용하면 LTV(주택담보인정비율) 완화, 금리 인하, 대출 한도 확대 등의 혜택을.. 부동산 2025. 2. 26. 더보기 ›› 전세사기 방지와 비용 절약이 가능한 국토부 부동산거래 전자계약시스템 전자계약시스템이란?부동산 전자계약 시스템은 종이 계약서 없이 온라인에서 부동산 거래 계약을 체결하는 방식입니다. 이 시스템은 국토교통부와 한국부동산원이 운영하며, 반드시 공인중개사를 통해서만 이용할 수 있습니다.매매 계약뿐만 아니라 임대차 계약도 가능하며, 계약이 체결되면 실거래 신고와 확정일자가 자동으로 부여되는 특징이 있습니다. 이 시스템은 거래의 안전성을 높이고 계약 과정을 간편하게 만들기 위해 도입되었습니다. 기존의 종이 계약 방식에서는 계약 내용이 위·변조되거나 불법 중개가 이루어지는 등의 문제가 발생할 가능성이 있었습니다.그러나 전자계약을 활용하면 공인인증서 또는 휴대폰 인증을 통해 본인 확인이 이루어지기 때문에 계약서 위변조나 불법 중개를 사전에 방지할 수 있습니다.전자계약시스템 장점부동산 .. 부동산 2025. 2. 24. 더보기 ›› 고효율 가전제품 구입하고 한전에서 최대 30만원 지원금 환급받는 방법은 고효율 가전제품을 구매하면 일부 비용을 환급받을 수 있다는 사실을 알고 계셨나요? 한국전력공사에서는 전기요금 복지할인 가구를 대상으로 가전제품 구매비용을 지원하는 제도를 운영하고 있습니다.가전제품 환급제도한전에서는 전기요금 복지할인 가구를 대상으로 고효율 가전제품을 구매할 경우 비용의 일부를 지원하는 사업을 운영하고 있습니다. 이 제도를 통해 구매 비용의 10% 또는 20%를 돌려받을 수 있으며, 가구당 최대 30만원까지 지원됩니다. 하지만 예산이 한정되어 있기 때문에 늦지 않게 신청하는 것이 중요합니다.25년 고효율 가전제품 구매비용 지원사업은 오늘 2월 17일부터 시행되고 냉온수기(저장식, 직수식)는 지원품목에서 제외됩니다. 올해 1월 1일 이후 구매분에 대해서는 소급 적용 예정입니다.가전제품 환급대.. 정부정책 2025. 2. 17. 더보기 ›› 2025년 자동차세 연납 할인율 계산 신청방법 카드사별 무이자 할부 혜택은 자동차를 소유하고 있다면 매년 6월과 12월에 납부해야 하는 세금이 있는데, 바로 자동차세입니다. 다행히 자동차세를 연납(일괄 납부) 하면 할인받을 수 있는 제도가 있기 때문에 많은 운전자들이 해당 제도를 활용하고 있습니다.자동차세 연납 할인율자동차세는 매년 1월뿐만 아니라 3월, 6월, 9월에도 연납 신청이 가능합니다. 다만, 신청 시기에 따라 할인율이 달라지므로 1월에 신청하는 것이 가장 큰 할인 혜택을 받을 수 있는 방법입니다.1월 연납 시: 연간 자동차세의 4.57% 할인3월 연납 시: 연간 자동차세의 3.76% 할인6월 연납 시: 연간 자동차세의 2.52% 할인9월 연납 시: 하반기 자동차세의 2.5% 할인다만, 행정안전부에서 공제율을 단계적으로 축소하기로 기존에 계획하였으나 최근 금리 인상 및.. 세금정보 2025. 2. 14. 더보기 ›› 반응형 이전 1 2 3 4 5 다음
